Overview
Description
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Fr :
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Idéalement située dans une commune prisée du Brabant wallon, cette maison 4 façades au style atypique propose une surface habitable de plus de 200 m². Offrant de beaux volumes baignés de lumière naturelle, elle a été pensée et optimisée pour un quotidien pratique et agréable. Les matériaux de qualité utilisés soulignent le confort et l’élégance de cette propriété unique.
Cette propriété se situe à proximité de toutes les facilités (bus à 250m; gare à 1800m; centre à 600m; école à 600m; parc Solvay et forêt de Soignes à 900m; centre sportif à 1000m).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste et lumineux séjour avec coin à manger supplémentaire donnant accès aux extérieurs, une cuisine équipée, un hall de nuit et une vaste chambre.
Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit donnant accès à une salle de bains, un bureau (ou possible 2ᵉ salle d'eau), une vaste chambre de près de 20 m² avec son espace dressing, une chambre de 13 m² avec dressing intégré également, une chambre de 13 m² avec point d'eau (lavabo) et une dernière chambre de 14 m².
Au sous-sol, le bien dispose d’un hall, d’un bureau aménagé avec une entrée indépendante permettant la possibilité d’y exercer une profession libérale ainsi que de plusieurs caves et espaces de rangements.
Le bien di...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 59 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 496 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250310001943 |
| CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2533 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ACLHbv7N |