Overview
Description
Bijzonder mooi verzorgde woning
Instapklare halfopen bebouwing met tuin, garage en topligging in het centrum
Op zoek naar een verzorgde woning met ruimte, comfort en een centrale ligging? Deze uitzonderlijk goed onderhouden halfopen bebouwing bevindt zich in het hart van het centrum, met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning verwelkomt u met een lichtrijke, open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken – een aangename plek voor dagelijks wonen en ontspannen. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort voor gezinnen.
Een grote troef is de inpandige garage en de volledig onderkelderde woning, waarbij de kelder perfect bruikbaar is als extra opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. Bovendien is de woning en tuin ook bereikbaar via een achterliggende toegangsweg, ideaal voor wagens of extra flexibiliteit. Naast de woning bevindt zich eveneens een oprit voor bijkomende parkeermogelijkheden.
De woning heeft momenteel een EPC-label E, en er rust een renovatieplicht op de woning, Dankzij het uitstekende onderhoud volledig instapklaar. Met een beperkte ingreep kan u bovendien eenvoudig verbeteren naar EPC-label D of C waardoor verdere renovaties op termijn kunnen worden ingepland. op deze manier kan je rustig verder sparen en de werken stap voor stap inplannen.
Met uitbreidingsmogelijkheden en een bijzonder gunstige ligging is deze woning ee...
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 297500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lotem vastgoed
| Address |
13 Orleansplein
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | vorstsebaan 22 |