Overview
Description
OFFRE ACCEPTEE - Villa 4 façades avec 3 chambres et jardin
OFFRE ACCEPTEE - Située à Lasne, cette villa 4 façades bénéficie d’un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes.
Implantée sur une parcelle d’environ 7 ares 65 centiares, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger avec vue sur le jardin, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur, d’une véranda avec espace buanderie, d’une salle de douche récente, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
À l’étage, le bien dispose d’un espace mezzanine ouvert, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que de deux espaces de rangement.
À l’extérieur, la maison profite d’une terrasse en pierre bleue réalisée en 2020, d’un jardin orienté plein sud avec peu de vis-à-vis, d'un abri de jardin, d’un jardinet à l’avant ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs. Un garage et un espace atelier/rangement complètent l’ensemble.
Côté technique, le bien bénéficie d’une toiture récente et isolée (2024), de châssis double vitrage bois datant de 2000, de Velux récemment remplacés, d’une électricité bi-horaire ainsi que d’un chauffage au mazout avec chaudière et citerne de ±1.100 L.
Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel d’aménagement.
Les plans, surfaces et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 765 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Garden surface | 300 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260520067801 |
| CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46725 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1482 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |