House for sale
525000€
3 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
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Fr :
Charmante maison style "fermette" située à Plancenoit– 3 chambres + bureau ou dressing – au calme.
Découvrez cette très belle maison (1979) bien entretenue, nichée au cœur du Clos du Champ Del Croix, un quartier résidentiel prisé. Cadre bucolique et sécurisant, proche du Lion de Waterloo, des sentiers de promenade et de l’école communale. Proche de la N5 et à 15 minutes des commerces de Waterloo.
Surface habitable de 130 m², cette maison lumineuse bien entretenue vous séduira par son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée est composé d’un beau hall d’entrée avec WC, et d’un dressing, d’un agréable séjour avec feu ouvert. D'une cuisine équipée séparée. D’un garage et d’une buanderie.
L’étage dispose de 3 chambres (17-9-7,5 m2) et d’un bureau ou dressing (7 m2), ainsi qu’une salle-de-bain, une salle-de-douche et d’un WC.
Sur un terrain de 4,5 ares, la maison profite d'un beau jardin privatif entièrement clôturé et d'une terrasse bénéficiant d'une orientation ensoleillée ouest idéale avec tente solaire électrique. L’extérieur est complété par deux abris de rangement et d'un emplacement de parking privatif.
Divers : PEB D – Châssis double vitrage PVC (2009) – Chauffage central au mazout (De Dietrich 2020), surface totale 180 m2
Prix demandé : 525.000 €
GSM propriétaire : Marc Apellaniz 0474/211.531
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| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 360 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2310 € |
| Tenement building | No |
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