Overview
Description
TRIOR Lasne a le plaisir de vous présenter cette superbe maison « coup de cœur », entièrement rénovée et idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Lasne et de ses facilités. Érigée sur un terrain de 4 ares 51 centiares, elle a bénéficié d’importantes rénovations en 2020 et 2024 et offre ± 185 m² habitables pour près de 240 m² utiles. Le rez-de-chaussée séduit par son magnifique espace de vie de ± 75 m², lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. Un hall avec WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert une élégante suite parentale de ± 25 m² avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu’une chambre de 14 m² avec salle de douche ouverte. Entièrement aménagé en 2024 avec nouvelle toiture, charpente et isolation, le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires de 15 et 12 m², une salle de douche et un grenier. Le sous-sol comprend ± 42 m² de caves avec chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un charmant jardin bien ensoleillé. DIVERS : PEB C – Châssis PVC double vitrage 2020 – Chauffage central au mazout (1985) – Isolation mur pignon - Gaz dans la rue – Boiler 2020 – Adoucisseur d’eau – Parquet semi-massif. Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Prix demandé de 585.000€ sous-réserve d'offres supérieures ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 451 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 250 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202605227008563 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46331 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 825 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Lasne (IPI 506822)
| Address |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7849309 |
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