Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Totaalrenovatie met prachtige leefruimte en 3 slaapkamers ...
Achter de strakke gevel van deze woning in Lauwe schuilt een verrassend ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning. De woning werd totaal gerenoveerd en achteraan uitgebreid met veel aandacht voor licht, comfort en een hedendaagse afwerking.
De voorgevel beschikt over twee afzonderlijke toegangen: de voordeur naar de woning en een extra brede deur die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime fietsenberging/technische ruimte.
In de inkomhal bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet, waarna u via een stijlvolle glazen deur met stalen profiel de leefruimte binnenkomt.
De grote open leefruimte met keuken, eetplaats en zithoek vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale lichtstraat en de brede schuifpartij geniet deze ruimte van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. De volledig ingerichte keuken met groot eiland combineert veel werk- en kastruimte met een warme, moderne uitstraling.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Naast de keuken bevindt zich een zeer praktische wasplaats/bijkeuken met extra bergruimte, spoelbak en een grote inloopdouche. De fietsenberging/technische ruimte aan de straatzijde beschikt over veel vaste kasten en is dankzij de extra brede toegang ideaal voor fietsen, een bakfiets of motor.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een mooie, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo
| Neighbourhood or locality | Aan rustige weg, Gemeente, Centrum |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 178 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260714-0003915865-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2558 |