House
Sorry, there is no English translation. MAISON DE CHARME À LE RŒULX - 215 M² DE CONFORT ET D'AUTHENTICITÉ
Découvrez cette remarquable maison située au cœur de Le Rœulx, alliant le charme aux aménagements modernes. Avec ses 215 m² habitables, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de qualité.
Cette demeure accueille généreusement quatre chambres spacieuses (possibilité cinq) et une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée déploie un vaste salon élégant avec poutres apparentes authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace principal est agrémenté d'une cheminée de style, d'une belle luminosité naturelle et de finitions soignées qui témoignent d'une rénovation de qualité.
La cuisine récemment aménagée, entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur le coin déjeuner.
À l'étage, les chambres bénéficient de belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes caractéristiques.
Les combles offrent des espaces supplémentaires parfaitement aménagés, idéal pour un belle espace de suite parentale.
Le garage intégré facilite l'accès sécurisé aux véhicules.
L'espace extérieur compte une cour arrière privatisée, véritable havre de paix pour détente et divertissements.
Nichée à Le Rœulx, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, proche des commerces locaux et des services essentiels.
Cette maison représente une opportunité remarquable pour acquérir une demeure spacieuse, authentique et confortable, prête à accueillir votre famille dans un cadre de qualité.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53644 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 540 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Chaussée de Tervuren 20
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alicia MOREELS |
| [email protected] | |
| External reference | 1757 - 319 |
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