Overview
Description
LEDE – Ruime rijwoning met garage op centrale ligging
LEDE – Ruime rijwoning op centrale ligging
EERSTE KIJKDAG ZAT. 17/10/26 VAN 9U tot 14U (op afspraak)
Op wandelafstand van de markt van Lede bevindt zich deze ruime rijwoning met een centrale ligging en heel wat mogelijkheden. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij haar ruime indeling en diverse ruimtes een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De woning beschikt over een aparte inkomhal, een ruime woonkamer, een open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een berging. De zolder biedt bovendien nog de mogelijkheid om extra ruimte in te richten volgens de behoeften.
Een bijzondere troef is de commerciële ruimte met aparte ingang, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en werken wil combineren. De commerciële ruimte kan uiteraard ook een andere invulling krijgen, afhankelijk van de noden van de toekomstige eigenaar.
Achteraan bevindt zich een ruim, zongericht terras met een vijver. Deze vijver werd in het verleden gebruikt als zwembad en biedt mits de nodige aanpassingen opnieuw mogelijkheden voor wie graag over een aangename buitenruimte beschikt. Via de garage is er tevens toegang tot een extra ruimte, wat zorgt voor extra bergruimte.
Benieuwd naar de mogelijkheden en de troeven van deze ruime woning op een centrale ligging in Lede? Kom zelf de ruimte, het potentieel en de unieke combinatie van wonen en werken ontdekken. Bel 053/60 65 60 en maak vandaag nog uw afspraak voor een bezoek.
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 263 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 103 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260830-0003943864-RES-1 |
| CO₂ emission | 20071 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 179 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7012156 |
Get in touch