Overzicht
Omschrijving
LEDE – Ruime rijwoning met garage op centrale ligging
LEDE – Ruime rijwoning op centrale ligging
EERSTE KIJKDAG ZAT. 17/10/26 VAN 9U tot 14U (op afspraak)
Op wandelafstand van de markt van Lede bevindt zich deze ruime rijwoning met een centrale ligging en heel wat mogelijkheden. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij haar ruime indeling en diverse ruimtes een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De woning beschikt over een aparte inkomhal, een ruime woonkamer, een open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een berging. De zolder biedt bovendien nog de mogelijkheid om extra ruimte in te richten volgens de behoeften.
Een bijzondere troef is de commerciële ruimte met aparte ingang, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en werken wil combineren. De commerciële ruimte kan uiteraard ook een andere invulling krijgen, afhankelijk van de noden van de toekomstige eigenaar.
Achteraan bevindt zich een ruim, zongericht terras met een vijver. Deze vijver werd in het verleden gebruikt als zwembad en biedt mits de nodige aanpassingen opnieuw mogelijkheden voor wie graag over een aangename buitenruimte beschikt. Via de garage is er tevens toegang tot een extra ruimte, wat zorgt voor extra bergruimte.
Benieuwd naar de mogelijkheden en de troeven van deze ruime woning op een centrale ligging in Lede? Kom zelf de ruimte, het potentieel en de unieke combinatie van wonen en werken ontdekken. Bel 053/60 65 60 en maak vandaag nog uw afspraak voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 103 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830-0003943864-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 20071 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 179 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7012156 |
Neem contact op