House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Zeer rustig en gunstig gelegen driegevelwoning met tuin, ideaal voor een jong gezin, koppel, alleenstaande, of als investeringspand om te verhuren.
Op het gelijkvloers vindt u de gezellige leefruimte, een aparte ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de Z-W gerichte tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een afzonderlijke dressing en een badkamer met ligbad en toilet. Er is ook een zolderruimte die momenteel dienst doet als extra berging. Mits verbouwingswerken zou deze ruimte kunnen omgebouwd worden tot 2e slaapkamer.
De omheinde tuin bevat een aangelegd terras en een tuinhuis, er is ook parkeergelegenheid voor twee auto's.
De woning is rustig en landelijk gelegen, doch bevindt zich heel centraal in Wijgmaal (deelgemeente van Leuven). Winkels, bakker, scholen, sportcentra, park,... zijn zeer nabij gelegen. Op 20 min fietsen, langs een pittoreske fietssnelweg, sta je in Leuven. Ook qua bus en treinverbindingen zit je met deze woning meer dan goed; de bushalte bevindt zich op 25 meter, het treinstation van Wijgmaal en Leuven zijn snel bereikbaar waardoor er ook een goede verbinding met Mechelen en Brussel is.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2010-2011, de keukentoestellen werden vernieuwd in 2020.
EPC: 287 kwH/m²jaar, conforme elektrische installatie, geen asbest.
Op dit ogenblik is de woning verhuurd (huurcontract kan opgezegd of verdergezet worden, naar wens van de koper).
Een afspraak ter bezichtiging; https://appt.link/kroonstraat15/vk