House for sale
420000€
4 bedrooms 164 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Halfopen, instapklare woning in pastorijstijl met 4 slpks, garage met oprit en sfeervolle tuin
Bezoekmoment op afspraak vrijdag 12/06/26 en 19/06/26, telkens 18:00-20:30.
Deze woning te koop ZONDER makelaar. Wenst u verdere inlichtingen? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0478/24.23.84 of [email protected].
Halfopen woning van 2017, instapklaar en energiezuinig, voorzien van alle comfort en ideaal voor de koper aan wie klussen niet besteed is.
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met ruime zithoek met connectie met de achtertuin en voorzien van gashaard, en eethoek met aansluitend open keuken met connectie met de voortuin en het groene binnenplein van de knusse en rustige wijk Driekoningen.
Het gelijkvloers omvat verder het gastentoilet met raam en berging met wasruimte met toegang tot de aanpalende ruime garage die uitgeeft op de tuin.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het heerlijk vertoeven op het ruime terras én het knusse overdekte terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke badkamer voorzien van zowel douche als bad, nachthal, master bedroom, toilet, bergruimte met potentieel tot dressingkamer en 2 kinderkamers (ook ideaal als thuiskantoor).
Een tweede vaste trap leidt naar de tweede verdieping, voorzien van een ruime slaapkamer (ook ideaal als hobbykamer) en ruime opbergzolder.
Deze sfeervolle woning geniet van een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het centrum van Lichtervelde, een bruisende gemeente voorzien van alle faciliteiten en vlotte mobiliteit dankzij de aansluiting met de E403 en het treinstation.
Extra troeven:
* regenwaterput 10.000L
* zonnepanelen 1300 Wattpiek
* EPC A
* zonneluifel
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2017 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 223 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 562 € |
| Tenement building | No |
|
|
|