Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter én de mogelijkheid om de laatste afwerking volledig naar uw eigen smaak in te vullen? Dan is deze woning precies wat u zoekt.
De huidige eigenaars hebben reeds de grootste en meest ingrijpende renovatiewerken uitgevoerd, waardoor u zich als nieuwe eigenaar voornamelijk nog kunt focussen op de afwerking. Zo werden onder meer de achterbouw volledig vernieuwd, de structuur aangepakt, nieuwe ramen geplaatst, de ruimtes heringedeeld en de woning voorbereid op een moderne afwerking.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de karaktervolle stalen poutrelles een stijlvolle industriële toets geven. Verder is er plaats voorzien voor meerdere slaapkamers en een hedendaagse badkamer, waardoor deze woning perfect aansluit bij de noden van een modern gezin.
Ook buiten biedt de woning heel wat potentieel met een aangename tuin waar u volledig uw eigen groene oase kunt creëren.
Troeven:
✔ De grootste renovatiekosten zijn reeds uitgevoerd
✔ Nog af te werken naar eigen smaak en budget
✔ Nieuwe achterbouw en vernieuwde structuur
✔ Nieuwe ramen geplaatst
✔ Moderne indeling met open leefruimte
✔ Karaktervolle stalen poutrelles als blikvanger
✔ Mogelijkheid tot meerdere volwaardige slaapkamers
✔ Aangename tuin met tal van mogelijkheden
✔ Ideale opportuniteit voor wie een quasi afgewerkte woning zoekt zonder een totaalrenovatie te moeten uitvoeren
Bent u op zoek naar een woning waar het zware werk al gebeurd is en u
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 275 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 530 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230619-0002921150-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3323 |