Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met enorm potentieel en reeds vergevorderde re
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter én de mogelijkheid om de laatste afwerking volledig naar uw eigen smaak in te vullen? Dan is deze woning precies wat u zoekt.
De huidige eigenaars hebben reeds de grootste en meest ingrijpende renovatiewerken uitgevoerd, waardoor u zich als nieuwe eigenaar voornamelijk nog kunt focussen op de afwerking. Zo werden onder meer de achterbouw volledig vernieuwd, de structuur aangepakt, nieuwe ramen geplaatst, de ruimtes heringedeeld en de woning voorbereid op een moderne afwerking.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de karaktervolle stalen poutrelles een stijlvolle industriële toets geven. Verder is er plaats voorzien voor meerdere slaapkamers en een hedendaagse badkamer, waardoor deze woning perfect aansluit bij de noden van een modern gezin.
Ook buiten biedt de woning heel wat potentieel met een aangename tuin waar u volledig uw eigen groene oase kunt creëren.
Troeven:
✔ De grootste renovatiekosten zijn reeds uitgevoerd
✔ Nog af te werken naar eigen smaak en budget
✔ Nieuwe achterbouw en vernieuwde structuur
✔ Nieuwe ramen geplaatst
✔ Moderne indeling met open leefruimte
✔ Karaktervolle stalen poutrelles als blikvanger
✔ Mogelijkheid tot meerdere volwaardige slaapkamers
✔ Aangename tuin met tal van mogelijkheden
✔ Ideale opportuniteit voor wie een quasi afgewerkte woning zoekt zonder een totaalrenovatie te moeten uitvoeren
Bent u op zoek naar een woning waar het zware werk al gebeurd is en u
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 530 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230619-0002921150-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3323 |