Overview
Description
Ruime halfopen bebouwing met mooie tuin, garage en tal van m
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een ruime woning met een mooie tuin, een praktische ligging en mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten? Dan is deze charmante halfopen bebouwing, gelegen op de verbindingsweg tussen Roosdaal en Liedekerke, zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen vinden we een aangename leefruimte met aansluitend een gezellige eetplaats. De vernieuwde, open keuken vormt het hart van de woning en zorgt voor een mooie verbinding met de leefruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Een absolute troef is de grote zolderkamer op de tweede verdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan, indien gewenst, perfect worden ingericht als twee volwaardige extra slaapkamers.
Buiten beschikt de woning over een bijzonder mooie tuin waar het heerlijk genieten is van rust en privacy. Daarnaast zijn er een oprit met plaats voor twee wagens én een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
De ligging is eveneens een sterke troef. De woning bevindt zich op korte afstand van het station en vlak bij het prachtige natuurreservaat Palitsebeekvallei, ideaal voor wie graag wandelen of fietsen combineert met een vlotte bereikbaarheid.
De woning vraagt nog enkele kleine opfrissingswerken, maar biedt dankzij de ruime indeling, de vernieuwde keuken en badkamer en de talrijke mogelijkheden een uitstekende basis om er een warme en comfortabele thuis van te maken.
Een ruime woning met een mooie tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden op een interessante locatie tussen Roosdaal en Liedekerke. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 514 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003969168-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 461 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Address |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 97059 - 3628168 |
Get in touch