Overview
Description
country house
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze landelijke, energiezuinige woning in Lier, een rustige woonwijk met uitstekende voorzieningen en verbindingen. Deze aangepaste gezinswoning combineert stijl, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier.
Het huis beschikt over een totale woon oppervlakte van 226 vierkante meter, verdeeld over drie comfortabele slaapkamers en één modern ingericht badkamer. Met een grondoppervlakte van 377 vierkante meter biedt deze eigendom ruime mogelijkheden voor het hele gezin.
Het interieur getuigt van zorg en moderne inrichting. De open leefkeuken is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en kook eiland, staande dampkap en ramen die uitkijken op de tuin. Deze ruimte is perfect voor dagelijks leven en ontspanning. De woonkamer sluit hierop aan en biedt een aangename zithoek met direct toegang tot het buitenterrein. Naar de tuin gaat u via openslaande deuren die veel daglicht binnenbrengen.
Twee ruime slaapkamers zijn voorzien van diverse kleurtinten die elk hun eigen karakter geven op de eerste verdieping. Waarvan de master bedroom beschikt over aangebouwde kastruimte en uitzicht op het groene landschap en achtertuin. De twee overige kamers zijn even comfortabel en kunnen naar wens worden ingericht.
Verder hebben we op het gelijkvloers een mooie kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau.
Het badkamer is modern vormgegeven met een douchecabine met tegelbekleding en dubbele wasbakken voor extra comfort.
Verder hebben we de tweede verdieping te bereiken met zolderluik dat mogelijkheden biedt tot een extra slaapkamer of hobby/speel ruimte.
De woning beschikt over een garage met elektrische poort, ideaal voor opslag en voertuig bescherming. Daarnaast is er een praktische carport voor extra parkeerplaats.
Een bijzonder high light van deze eigendom is het zonnepanelen systeem op het dak, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzame leefstijl. Dit maakt de woning zuinig en toekomst bestendig.
De ruime tuin, voorzien van een regen waterput van 6.000L en mooi aangelegd met terras tegels, omgeven door hagen en private erfafscheidingen. Dit is een ideale plek voor barbecueën, kinderspelen en het genieten van buitenruimte.
Dit is een ideale gezinswoning waar modern comfort, ruimte en duurzaamheid hand in hand gaan. Perfect voor wie op zoek is naar een onderhouden eigendom in een prettige woonwijk.
Woning is vrij 01/07/2027.
| Available date | July 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2009 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 226 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 377 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 377 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260705-0003908835-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39646 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Address |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11454 - 20081905 |