Overview
Description
Instapklare laagbouwwoning met 3 slaapkamers & idyllische...
Deze uitstekend onderhouden laagbouwwoning bevindt zich op een centrale locatie in Lier, nabij station, centrum, scholen en winkels. De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Via de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige openhaard (pellet) en een erker die een mooi zicht geeft op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken met stijlvolle afwerking, voorzien van een oven, microgolfoven, koelkast, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en keukeneiland.
De tuin is een echte blikvanger. Steeds perfect onderhouden, veel privacy, een tuinhuis en een gezellige loungehoek met vijver. Ideaal om te vertoeven tijdens warme zomerdagen. Aan de zijkant van de woning zijn twee poortjes om de tuin makkelijk te bereiken.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee ruime slaapkamers (13,5m² / 7,5m²), een apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. De bovenverdieping bestaat uit een royale derde slaapkamer (46m²) met veel ingemaakte kasten en natuurlijke lichtinval.
Daarnaast geniet de woning van zonnepanelen (16) met thuisbatterij, een warmtepomp, een inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruime oprit.
Pluspunten:
+ 3 slaapkamers
+ laagbouwwoning
+ idyllische tuin
+ zonnepanelen & batterij
+ warmtepomp
+ inpandige garage & oprit
+ energiezuinig (EPC B)
+ elektriciteit = conform
+ centrale locatie in Lier
Benieuwd naar deze mooie laagbouwwoning? Contacteer ons voor een afspraak op 03 337 50 70 of [email protected].
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 46 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 1069 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 523 square meters |
| Garden orientation | North |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003896973 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1395 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | VVW5918 |