House for sale
1500000€
4 bedrooms 250 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située Vallée des Artistes, au calme absolu, on entend que les oiseaux.
À 10 min à pied + 10 en train de la gare de Midi ou de la gare Schuman, à 5 min du centre de Linkebeek, dans un écrin de verdure, l'endroit est idyllique. La Vallée des Artistes est classée et donc totalement préservée.
Aucune nuisance, l'accès se fait par un petit chemin qui devient piétonnier, juste avant d’entrer dans les bois.
La maison a été entièrement rénovée en 2024 (> 350.000 € de travaux). Travaux réalisés avec des produits naturels, une attention particulière a été portée à l’isolation phonique, uniquement des matériaux nobles.
Possibilité d'acheter les parts sociales, société créée en 2023 pour cette maison, il n’y a aucune autre activité (pas de droits d’enregistrement).
Il n’y a rien à faire, vous pouvez emménager demain, la maison est neuve, avec une rénovation de qualité et le charme de l’ancien.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1920 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1250 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1500000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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