Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Haakveld ligt in een rustige en aangename woonomgeving in Lint. Je woont hier op korte afstand van het centrum, winkels en dagelijkse voorzieningen, en ook Lier is vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van invalswegen geraak je makkelijk richting omliggende gemeenten. In de buurt vind je bovendien mooie wandelroutes en veel groen.
De woning is een open bebouwing uit de jaren ’80 met een zeer degelijke draagstructuur. Binnen is er een praktische indeling met onder meer drie slaapkamers, een leefruimte, keuken, badkamer, berging en een ruime garage. De woning biedt heel wat mogelijkheden om ze verder op te frissen of in te richten naar eigen smaak. De zolderverdieping is daarbij een grote extra troef, met potentieel voor uitbreiding. De woning is bovendien asbestveilig.
Achteraan geniet je van een mooie tuin met een prachtig groen verzicht. De tuin is ruim, rustig en ideaal voor wie graag buiten vertoeft. Handig is ook de achterdeur aan de garage, waardoor je rechtstreeks toegang hebt tot de tuin.
Indeling:
Nachthal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, berging en ruime garage met achterdeur naar de tuin.
Zolderverdieping met groot potentieel voor uitbreiding.
Troeven:
✔️ Open bebouwing met garage
✔️ Rustige ligging in Lint
✔️ Nabij centrum Lint en Lier
✔️ Vlotte verbinding met invalswegen
✔️ Winkels en voorzieningen in de buurt
✔️ Prachtige tuin met groen verzicht
✔️ Zeer degelijke draagstructuur
✔️ Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
✔️ Altijd zon in de tuin
✔️ Asbestveilig
Kom deze woning ontdekken via [email protected] of 0492 83 88 19 — must visit!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1984 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 666 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 649 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3878867 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Van Haute (IPI 206298)
| Address |
28 Drabstraat
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |