House for sale
239000€
2 bedrooms 114 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een centraal gelegen woning met potentieel? Deze charmante rijwoning bevindt zich in het centrum van Londerzeel, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (trein en bus) en met een vlotte verbinding naar de A12.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, een functionele keuken met aansluitende berging en een gezellig, westgericht terras waar je in alle rust kan genieten van de zon, zonder inkijk.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De woning is op te frissen, maar biedt een uitstekende basis en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten.
Belangrijke troeven:
·Dak volledig vernieuwd in 2021 (isolatie, onderdak en leien)
·Ramen en voordeur vernieuwd in 2024
·Gunstig EPC label D
·Elektriciteit conform
·Centrale ligging met alles binnen handbereik
Ideaal als starterswoning of investering.
Wonen in het centrum, met alles vlakbij en een vlotte bereikbaarheid deze woning heeft het allemaal.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 341 kWh/m² jaar met label D - (UC: 20241127-0003453415-RES-2)
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 95 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241127-0003453415-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 312 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2238 - V26LON/084 |