Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze gerenoveerde viergevelwoning uit 1973 bevindt zich in een rustige woonwijk, vlak bij het dorpscentrum van Londerzeel.
Gebouwd naar het ontwerp van architect Roger Buelens werd ze in 2021 vernieuwd naar moderne normen en is ze volledig instapklaar.
De ruime en lichtrijke living met knappe houtkachel vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de open keuken.
Van hieruit is er een fijne verbinding met het zonnige terras en de aangename tuin.
Een belangrijke troef is dat de woning volledig gelijkvloers bewoond kan worden.
Naast de leefruimtes bevinden zich hier namelijk ook een slaapkamer, dressing, badkamer en een afzonderlijk bureel.
Op de verdieping zijn er nog twee zeer ruime slaapkamers, die door hun royale afmetingen eventueel verder kunnen worden opgedeeld.
Er is ook een wastafel aanwezig en de mogelijkheid om bijkomend sanitair met douche of bad te voorzien.
Verder beschikt de woning nog over een dubbele inpandige garage wasplaats/berging, en een inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Een technische troef is bovendien de kruipkelder onder de volledige woning (uitgezonderd garage en wasplaats).
Ook energetisch scoort ze goed: mede dankzij de zonnepanelen behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Kortom, een ruime en lichtrijke woning met praktische indeling en een aangename ligging!
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 32 square meters |
| Bedroom 2 surface | 27 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 651 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3925128-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 590000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1351 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO LACHAT (IPI 504557)
| Address |
Mechelsestraat 20
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1842 - 2170 |