Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk te Londerzeel. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, het centrum van Londerzeel en de A12 geniet u hier van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komen we in de royale en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. Vooraan is er bovendien voldoende ruimte om een praktische bureauhoek te creëren. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, volledig uitgerust met de nodige toestellen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime inpandige garage van ca. 28 m², waar tevens plaats is voorzien voor een wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra stockage.
Buiten geniet u van een groene en zuidwestgerichte tuin met terras, waar u dankzij de afwezigheid van inkijk in alle privacy van de middag- en avondzon kunt genieten.
Extra troeven:
·5 slaapkamers
·Rustige en kindvriendelijke woonwijk
·Zuidwestgerichte tuin en terras zonder inkijk
·EPC-label D geen renovatieverplichting
·Moderne, volledig uitgeruste open keuken
·Ruime inpandige garage van ca. 28 m²
·Eigen oprit
·Verwarming op aardgas
·Ruime stockagezolder
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 340 kWh/m² jaar met label D - (UC 20260816-0003934462-RES-1 )
Onderaan vindt u alle attesten terug.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 5 square meters |
| Bedroom 5 surface | 5 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 299 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260816-0003934462-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 795 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2353 - V26LON/173 |