House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze gezellige halfopen bebouwing, ideaal gelegen te Londerzeel! Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u de A12 in slechts 5 minuten, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
Via de inkomhal betreden we de gezellige eet- en leefruimte, die aansluit op de volledig ingerichte keuken met een aangename ontbijthoek. Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo, met toegang tot het ruime terras en de tuin. Via de tuin bereiken we een praktische berging met plaats voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of als bureau- of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een handige kelder en een inpandige garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid.
Extra troeven: EPC D (geen renovatieverplichting), 4 slaapkamers, inpandige garage, aangename tuin en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen!
Kortom, een instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie te Londerzeel!
EPC D 369 kWh/m²jaar UC: 20261012-0003974353-RES-1
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052 503 503 of [email protected]!
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 421 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261012-0003974353-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 480 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2584 - V26LON/230 |
Get in touch