Overview
Description
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Fr :
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Idéalement située à Lonzée, dans un cadre calme, découvrez cette maison 4 façades aux beaux volumes, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et polyvalent.
Elle se distingue par la présence d’une annexe indépendante, véritable atout pour une maison kangourou, l’exercice d’une profession libérale ou encore pour créer un espace totalement autonome selon vos besoins.
Elle se compose comme suit :
Maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, salon, bureau, salle à manger, cuisine, wc séparé, buanderie, garage 2v.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (bain, douche, double lavabo, wc).
Annexe :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains adaptée PMR (douche, lavabo, wc)
Premier étage : chambre, grenier.
Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier avec accès extérieur.
Châssis bois DV / CC mazout / PEB G.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 8 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 13 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1680 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260418009198 |
| CO₂ emission | 141 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OMLOma12 |