House for sale
325000€
2 bedrooms 110 square meters
Overview
Description
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Fr :
À Lot (Beersel), à seulement ± 400 m de la gare, découvrez cette charmante maison rénovée de 110 m² habitables, chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son véritable atout ? Un bel espace cuisine, salon & salle à manger, traversant et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d’une très belle lumière naturelle grâce notamment à sa grande ouverture vitrée en toiture.
✨ LES ATOUTS
🏠 110 m² habitables avec 70m² d'extérieur
🛋️ Bel espace cuisine, salon & salle à manger, traversant et lumineux
🌞 Grande ouverture vitrée en toiture apportant une belle lumière naturelle au séjour
🍽️ Cuisine équipée : four, four à micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle & hotte
🧺 Buanderie / espace de rangement séparé
🛏️ 2 belles chambres : ± 13 m² et ± 15 m²
🚿 Chambre du 1er étage avec espace douche et lavabo privatif
🚿 Deuxième salle de douche indépendante au 2ème étage
✨ Hall de nuit spacieux et polyvalent, offrant différentes possibilités d’aménagement
🌿 Terrasse & jardin
🪟 Double vitrage
🔥 Chaudière gaz à condensation
♻️ PEB B
⚡ Installation électrique contrôlée
🚆 Gare de Lot à ± 400 m
Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin grâce à la grande baie vitrée. L’ensemble offre de beaux volumes et une atmosphère particulièrement agréable, avec une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Une maison rénovée, chaleureuse et prête à habiter, idéale pour profiter du confort d’une maison avec extérieur tout en restant facilement connecté à Bruxelles.
💶 Prix : 325.000 €
📅 VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS
Samedi 15 août : 10h–16h
Dimanche 16 août : 10h–15h
Jeudi 20 août : 17h–20h
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi via Immoweb afin de convenir d’un créneau de visite.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1919 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space surface | 7 square meters |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 121 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 55 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20201010-0001862285-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22985 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 733 € |
| Tenement building | No |
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