Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Verscholen in het charmante dorp Mainvault, op slechts enkele minuten van Ath, bevindt zich deze authentieke vierkantshoeve met een uitzonderlijk karakter. Zodra u door de toegangspoort rijdt, wordt u verwelkomd door een prachtige geplaveide binnenkoer, waar de charme van weleer onmiddellijk voelbaar is. Authentieke elementen zoals zichtbare houten balken, hoogwaardige materialen en warme houtaccenten creëren een unieke en sfeervolle woonomgeving. Aan de achterzijde wacht een prachtig aangelegde tuin, een oase van rust met een vijver, een overdekte loggia voorzien van een buitenkeuken en barbecue, en verschillende gezellige hoekjes waar u in alle privacy kunt genieten. De woning combineert op harmonieuze wijze de charme van het verleden met een lichtrijke, hedendaagse uitbreiding. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer met een dubbele doorkijkhaard, een eetkamer, een keuken met bijkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De ruime veranda, volledig gericht op de tuin, vormt zonder twijfel het kloppende hart van de woning. Op de verdieping vindt u nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badruimte, een dressing, een ruime mezzanine en een grote polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, bibliotheek of hobbyruimte. Deze geeft uit op een groot terras met een prachtig open uitzicht. Verder beschikt de eigendom over een voormalige schuur die werd ingericht als studio (op te frissen), een atelier en een praktische wasruimte. Een eigendom met een uniek karakter, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit, rust en ruimte, waar u alle vrijheid krijgt om uw droomproject te realiseren. Voor meer informatie of een bezoek: IMMO FRANCE – [email protected] – 0469 211 300.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 370 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 10 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 23 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1540 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260608014155 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 161530 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo France (IPI 515553)
| Address |
Place 15
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 785 - 1424 |