House for sale
394000€
3 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
**Kijkdag op zaterdag 17 oktober 2026** (mits aanmelding)
Deze woning uit 1850 werd sinds 2012 volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor comfort, isolatie en energiezuinigheid. Met ongeveer 170 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een extra bureau of logeerkamer biedt ze volop ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, keuken en een apart toilet. De opkamer is momenteel ingericht als bureau, maar kan ook als logeerkamer worden gebruikt. De praktische kelder biedt extra opslagruimte en de nodige technische aansluitingen.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De ruime overloop biedt hier nog extra bergruimte. Daarnaast is er nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Achteraan ligt de tuin met terras en apart tuinberging achteraan. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m².
Door de jaren heen werden onder meer de cv-ketel en ramen vernieuwd (2015), de badkamer gerenoveerd (2017) en alle vloeren vervangen. De vloer op het gelijkvloers werd daarbij uitgegraven en geïsoleerd (2018). In 2022 werden zonnepanelen geplaatst en in 2026 werd de achtergevel vernieuwd met houten bekleding en bijkomende isolatie.
De woning heeft een gunstige EPC-score van 110 kWh/m² per jaar.
De eerste bezoeken vinden plaats tijdens onze kijkdag op 17 oktober, tussen 10.00 en 12.00 uur. Een bezoek is mogelijk na voorafgaande afspraak via [email protected].
Interesse? Mail ons gerust voor meer informatie of om jullie bezoek aan te melden. We verwelkomen jullie graag!
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 394000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 411 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch