House for sale

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Fr :
!!!! VISITES SUR RENDEZ-VOUS !!!!
Merci de m'envoyer un sms ou via WHATSAPP au 0497/24.86.13

Venez découvrir une charmante maison unifamiliale au potentiel remarquable, idéale pour concrétiser vos projets de vie.

1) Situation :
A proximité de l'entrée Namur par Malonne, vous arriverez rapidement dans le centre ville que ce soit en voiture ou en transports en communs (arrêts de bus non loin).
Proches de grandes écoles (primaires + secondaires) comme Saint-Berthuin ou le séminaire de Floreffe.
Complexe de magasin à deux pas, ALDI, LIDL, Mr Bricolage, Trafic, Hubo, boulangeries, pharmacies, etc
Quand on en a besoin, l'hôpital Sainte-Elisabeth se trouve à moins de 10 minutes.
Possibilités de grandes balades dans le bois de Malonne où vous pourrez aller jusqu'à la citadelle de Namur.

2) Composition :
REZ : Hall d'entrée, bureau, salon, salle-à-manger, cuisine, garage, WC.
Étage : Trois grandes chambres, salle de bain avec 2 éviers, baignoire, cabine de douche, WC. Possibilité d'aménager facilement la troisième chambre pour créer une pièce bureau ou salle de jeux.
Grenier : Grand grenier aménageable faisant la superficie de la maison.
Maison saine.
Jardin de 12 ares orienté SUD-EST.
Grand atelier/Abris de jardin.

3) Énergies/ impétrants :
PEB E. L'ensemble des châssis donnant sur l'arrière ont récemment été changés. Double vitrage plus ancien à l'avant.
Chauffage central au gaz de ville.
Installation VOO + PROXIMUS.
Nouveau compteur électrique.
Maison raccordée à l’égout.

4) Urbanisme :
Aucun problème urbanistique concernant la propriété.
Servitude de passage enregistrée au cadastre et ce par la voisin de gauche pour une largeur établie de 1.20m.

Faire offre à partir de 220.000 euros.