Maison
Sorry, there is no English translation. Maison à rénover avec beau potentiel d’investissement !
Prix : 79.000 €
Située à Marcinelle, à proximité des hautes écoles, des universités et des commodités, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les investisseurs !
Grâce à ses espaces et à son potentiel d’aménagement, elle se prête parfaitement à un projet locatif ou de colocation mais peut également séduire des acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une buanderie ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une belle chambre supplémentaire.
Caractéristiques techniques : PEB : E, châssis en bois double vitrage, chauffage par poêle au gaz.
Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser !
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une habitation personnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités après rénovation.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251013009555 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61376 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 79000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
|---|---|
| External reference | 10287 - 5007 |
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