House for sale
375000€
3 bedrooms 105 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een instapklare woning met veel licht en een uitstekende ligging? Deze volledig gerenoveerde woning (2023) combineert modern wooncomfort met een gezellige en warme sfeer, op wandelafstand van het station van Mechelen en vlak bij de Vaart.
De woning geniet van een geweldige Mobiscore van 9,5/10, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke keuken met koepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Evenals een aparte bureau met kleine wasruimte, ideaal voor thuiswerk, en een gastentoilet. Via de keuken heeft u toegang tot het gezellige stadskoertje met gunstige Noordwest oriëntatie, waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste kamer momenteel ingericht als living, een toilet en een moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers waarvan één met inbouwkast.
Deze charmante woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale locatie te Mechelen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven:
* Totaalrenovatie in 2023
* EPC B
* 3 kamers
* 2 toiletten
* ruime, droge kelder
* Lichtrijke leefruimtes dankzij de koepel in de keuken
* Gezellig stadskoertje met Noordwest oriëntatie
* Aparte bureauruimte
* Parkeermogelijkheid vlak voor de deur in een rustige éénrichtingsstraat
* Op wandelafstand van station Mechelen en de Vaart
* Uitstekende Mobiscore: 9,5/10
Kijkdagen op: 7 - 8 - 9 Augustus
Plan je bezoek in via https://calendly.com/langehofstraat14/30min of stuur een mailtje naar [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1925 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 59 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230504-0002883291-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 620 € |
| Tenement building | No |
|
|
|