House for sale
499000€
3 bedrooms 174 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende ligging, in een rustige en groene omgeving met een vlotte verbinding naar de A12 en E19, bevindt zich deze bijzonder lichtrijke, ruime en volledig gerenoveerde open bebouwing.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de indrukwekkende open leefruimte, waar living, eetplaats en volledig ingerichte keuken (inductie, microolfoven, oven, koelkast, diepvries eenheid, afwasmachine) harmonieus in elkaar overvloeien. De open leefruimte kijkt met een schuifdeur uit op een zalig privacy terras en ommuurde tuin (altijd zon).
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een ruime berging, technische hoek en een praktische wasplaats, met een afzonderlijke buitendeur die rechtstreeks toegang geeft tot het terras.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een stijlvol ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische bureauhoek.
De bijzondere troeven van deze woning zijn : totaalrenovatie - instapklaar , een mega grote gelijkvloerse open ruimte in directe verbinding met ommuurd terras en tuin (privacy), energiezuinig met EPC A label en zonnepanelen, een vlotte toegang naar tuin met fiets en andere spullen, geen parkeerstress met gratis buurtparkeren voor de deur en buurt, bijzondere aandacht voor de lichtinval en interieurverlichting alsook netjes geintegreerd in een totaalconcept voorzien van alle comfort en luxe.
Kortom een parel voor liefhebbers van een ruime nieuwe woonst met alle comfort vlakbij dorpskern Leest, in omgeving vol rust en groen en uitstekende verbinding via de A12 en E19.
Totaalrenovatie; de woning werd volledig gestript : nieuwe dubbele HR beglazing, nieuwe dakpannen, dak en muren voorzien van isolatie, nieuwe deuren, nieuwe keuken incl toestellen, nieuwe WC’s en badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe HR CV (gascondketel), nieuw gas en electriciteit 100% conform, alle kamers voorzien van IT (TV,internet,...)
Indeling
Gelijkvloers :
-Inkomhal / traphal / Gastentoilet met lavabo
-Technische ruimte/wasplaats/bergkamer
-Living / eetkamer / keuken
-Nieuw ingerichte keuken (koelkast, afwasmach, oven en 4 inductie kookplaten)
-Privacy terras
-Tuin
Eerste :
-3 ruime slaapkamers
-Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo
-WC
-Bureauhoek
-Overloop
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 80 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003897091 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 347 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch