Overview
Description
Landelijk wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden
Gelegen aan de Bergmolenwegel in het rustige Melsele vinden we deze charmante woning op 1 500m2 grond die tal van mogelijkheden biedt om er jouw ideale thuis van te maken. We rijden de ruime oprit op en parkeren onze wagen op de oprit of in de garage.
Bij het binnenkomen komen we in een ruime inkomhal met gastentoilet vanuit deze hal heeft u niet alleen toegang tot de garage, maar ook tot de lichtrijke leefruimte met open keuken.
De keuken is uitgerust met ijskast, kookvuur, vaatwasser, oven en een dubbele spoelbak.
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping, Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met een prachtig uitzicht over de omliggende landbouwgronden.
Evenals de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder die extra bergruimte biedt. De zolder is toegankelijk met een valtrap.
Buiten vinden we een uitzonderlijk ruime en rustige tuin (1 500m2), omgeven door landbouwgronden.
Hier kan je genieten in alle privacy van het open uitzicht, de natuur en de rust. Een ideale plek om te ontspannen.
Deze woning biedt de perfecte basis om er jouw eigen thuis van te maken.
Technisch: EPC: 400 kWh/m2jaar, label D, Geen renovatieplicht, Ag, Vg, Gmo, Gvv, Vkr, G-&P-score: A&A
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1500 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260801-0003925928-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 635000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| External reference | Bergmolenwegel 11 |