Overview
Description
Ruime open bebouwing met vele mogelijkheden.
Welkom in de Krijgsbaan 227 te Zwijndrecht. Gelegen vlakbij invalswegen richting Zwijndrecht, Beveren, Antwerpen en Sint-Niklaas vinden we deze ruime open bebouwing, omgeven door een groene tuin. We rijden de oprit op en kunnen de auto voor of in de garage van de woning parkeren. Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een ruime bergplaats, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug te vinden zijn. We stappen binnen in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit hebben we toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval en een zicht op de groene tuin.
De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats. Aansluitend vinden we de keuken, die is uitgerust met $$$. De veranda biedt nog een aangename extra ruimte, met opnieuw zicht en verbinding met de tuin.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met dubbele spoelbak, toilet, douche.
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht in twee ruime kamers, maar biedt dankzij de oppervlakte en de mogelijkheid om meerdere slaapkamers of andere ruimtes te creëren. Daarnaast is er op deze verdieping nog een aparte douchekamer met toilet voorzien. Eens terug beneden lopen we naar buiten, waar we meteen de groene omgeving van de woning ervaren. De woning wordt omgeven door een ruime tuin, die dankzij de aanwezige beplanting privacy biedt. Er is voldoende ruimte om te genieten van de zon, gezellig samen te zitten of tot rust te komen in de buitenlucht. Als extra troef beschikt de tuin bovendien over een jacuzzi, ideaal om tijdens de warmere maanden heerlijk te ontspannen.
Deze woning biedt zo een mooie combinatie van ruimte, licht en groen, met verschillende mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen wens in te richten.
Technisch: EPC: 452 kWh/m2jaar, label E, Renovatieplicht, G-&P-score: B&D, lab, Vg, Vv, Gmo, Vkr
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 271 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1590 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260328-0003834929-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Industrial commercial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1442 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| External reference | Krijgsbaan227 |
Get in touch