Overview
Description
Ruime woning in rustige wijk
Welkom in de Thomas van Loostraat 28 te Oostende. In de rustige Vuurtorenwijk, vlak bij de Spuikom en op circa 1,5 km van het Oosterstrand, vind je deze op te frissen bel-etagewoning. Je beschikt hier over drie slaapkamers, een keuken uit 2020 en een gelijkvloers met heel wat extra ruimte.
Via de inkom bereik je de multifunctionele ruimte op het gelijkvloers. Die dient momenteel als hobbyruimte en opslagplaats. Hier is plaats voor jouw hobby, een fitnessruimte of een thuiskantoor. Achteraan ligt een kleine koer.
De traphal biedt ruimte voor een vestiaire en geeft toegang tot de kelder. Het grootste deel van het gebouw is onderkelderd, waardoor je ook aan bergruimte geen gebrek hebt.
Op de eerste verdieping liggen de woonkamer met eetplaats en salon, en een afzonderlijke bureauruimte aan de voorzijde. Die laatste kan ook als extra slaapkamer dienen. Achteraan bevindt zich de keuken, die in 2020 werd vernieuwd. Aansluitend ligt een terras. Op de overloop is er een gastentoilet.
De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. Er is ook een klein balkon.
Goed om te weten: EPC: 229 kWh/m²/jaar — label C, Geen renovatieverplichting, G-score: C · P-score: C, Stedenbouwkundige informatie: Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr
Zoek je een woning met extra ruimte voor jouw hobby of thuiswerkplek? Maak een afspraak en ontdek hoe jij deze bel-etage kan invullen.
| Construction year | 1928 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 40 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 73 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260112-0003773617-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 73 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 873 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| External reference | ThomasVanLoostraat28C |
Get in touch