Overview
Description
Instapklare gezinswoning in rustige, doodlopende straat m...
Instapklare gezinswoning in rustige, doodlopende straat met 4 kamers en garage
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige ligging? Dan is deze tiptop onderhouden gezinswoning absoluut een bezoek waard!
Deze aangename woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en een kindvriendelijke omgeving. Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg onderhouden en dat merkt u meteen bij het binnenkomen.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Verder komt u in de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam gevoel van ruimte en licht biedt. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en geeft eveneens toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijk tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, die eveneens voorzien is van een toilet.
Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de tweede verdieping, waar u nog een vierde slaapkamer terugvindt, evenals een technische berging.
Als extra troeven beschikt deze woning over een ruime en praktische garage, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter.
Kortom, een perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers, veel praktische ruimte en een rustige, gezinsvriendelijke ligging.
Deze woning is beschikbaar begin 2027.
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470866508 [email protected]
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 353 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 174 square meters |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260330-0003835928-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TER99MEN |