Overview
Description
Op te frissen woning met 4 slaapkamers en tuin in Menen
Gelegen in Menen, vlakbij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van handelszaken, bevindt zich deze woning boordevol potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en een gunstige ligging!
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot het woongedeelte. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder door is er een ruime badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamer er is een vaste trap naar de zolder waar nog 2 slaapkamers aanwezig zijn.
De tuin is bereikbaar via de veranda. De woning beschikt over voldoende bergruimte en heeft een ruime kelder.
Deze woning heeft overal dubbele beglazing en rolluiken.
Er is een mogelijkheid om een garage aan te koop voor 20.000 EUR
Pluspunten:
- goede ligging
- 4 slaapkamers
- Tuin
- Asbestveilig
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits dakisolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 17 square meters |
| Surface of the plot | 293 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 141 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Primary energy consumption | 572 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250627-0003635944-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 125 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GUI98MEC |