Overview
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en autostaanpl...
Bij intrede bevindt men zich in een ruime hal die toegang geeft tot de trap naar boven.
Op de gelijkvloers is er een woon- en eetkamer die een natuurlijke lichtinval hebben. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van een smeg gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron evenals voldoende kastruimte voor opslag. De inrichting is stijlvol en eigentijds met hoogwaardige afwerkingen, de keuken heeft ook een prachtig uitzicht op de tuin. Er is ook een zeer praktische wasruimte voorzien.
Op de eerste verdieping hebben we de eerste ruime slaapkamer met een praktische kastenwand. De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
De 2de verdieping is nog eens voorzien van 2 ruime slaapkamers.
De charmante tuin biedt een groot aanbod aan rust. De tuin is aangelegd met gras en terras.
De woning is voorzien van een ruime kelder, overal rolluiken en een autostaanplaats voor de deur.
Pluspunten:
Elektriciteit conform
EPC A
14 zonnepanelen
Instapklaar
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 82 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260609-0003887778-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 98 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MOE212ME |