Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een doordachte indeling en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan zal deze charmante en solide gezinswoning te Rekkem u ongetwijfeld weten te bekoren.
Via de statige inkomhal met authentieke dubbele houten deur betreedt u een bijzonder lichtrijke leefruimte. Deze gezellige woonruimte is opgedeeld in een open bureaugedeelte en een uiterst sfeervolle zithoek, waar comfort en gezelligheid centraal staan.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een lichtkoepel die voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgt. Voor de keuken is er voldoende ruimte voor een royale eettafel en een extra salonhoek, vanwaar u geniet van een prachtig frontaal zicht op het terras en de tuin.
De zuid gerichte tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning. Hij biedt een aangename buitenruimte die perfect in balans is: ruim genoeg om volop van te genieten, maar tegelijk gemakkelijk en vlot te onderhouden.
Vanuit de keuken bereikt u tevens een praktische koele berging, een garage met extra wasruimte, een douche en een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een lichtrijke badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een geïsoleerde zolderruimte, ideaal als extra bergruimte of voor verdere invulling volgens uw wensen.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en charme op een uitstekende manier en biedt alle mogelijkheden om er een warme en persoonlijke thuis van te maken.
Troeven van deze woning:
Solide en karaktervolle burgerwoning
Zeer ruime bewoonbare oppervlakte
Lichtrijke leefruimtes
Volledig ingerichte keuken met lichtkoepel
5 volwaardige slaapkamers
Ruime badkamer met bad én douche
Garage met wasruimte en extra douche
Praktische berging
Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
Geïsoleerde zolder
Tal van mogelijkheden voor persoonlijke inrichting
24 zonnepanelen met nog 2 jaar certificaten (B score epc)
Een ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, licht en een aangename woonomgeving.
Aarzel niet om contact op te nemen op tel 0479941166 voor bijkomende info en een vrijblijvend bezoek.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1934 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 37 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic surface | 13 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 325 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260610-0003889155-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 738 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Westhomes Consulting Nv (IPI 504277)
| Address |
Koning Albert I Laan 3
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Koen Verfaillie |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479941166 |
| External reference | Drnck 71 |