Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige woning is gelegen in Menen en biedt alle comfort van een standaard half open bebouwing. Met een ruime tuin en een gezellig terras is dit de ideale plek om te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Het bouwjaar van de woning is 1949, maar door de vele renovaties en updates is de woning helemaal up-to-date.
Met een perceeloppervlakte van 139.00 en een bewoonbare oppervlakte van 155.00 is er voldoende ruimte voor iedereen. Daarnaast is er ook een dressing aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte.
De woning is ook voorzien van regenwater, wat goed is voor het milieu en kan helpen bij het besparen op waterkosten. De EPC-waarde van de woning is 277.00, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en dus energiezuinig.
De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten en is in goede staat. Daarnaast is er ook een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in de woning.
De woning wordt gepresenteerd op SHOWONWEB en is te koop via Import Zabun 2026. Met al deze faciliteiten en ruimtes is deze woning de perfecte plek om te wonen en te genieten van het leven.
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 5 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 22 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 139 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 39 square meters |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003884049-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WAH174ME |