Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke eigendom in het centrum van Menen!
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal. Verder beschikt deze verdieping over een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte, twee afzonderlijke toiletten en eventueel nog een bureauruimte.
Vervolgens betreedt je woning via de lichtrijke leefruimte. Deze beschikt over een gezellige zithoek en eetplaats met zicht op de tuin.
De keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Ook is er een bijkeuken aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, groot ligbad en douche en een toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder en een kelder.
De prachtige tuin werd volledig aangelegd. Ook is er een mogelijkheid om een dubbele garage bij t e huren.
✨ Troeven
- EPC-label B🌱
- 14 zonnepanelen
- regenwaterput van 15.000 liter
- Conforme elektriciteit
📞 Interesse?
Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 756 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-00038660028-RESE-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1184 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Simon Buyssens |
| Phone number |
|
Get in touch