Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Charmante woning met 3 slaapkamers en grote tuin te koop in hartje Wevelgem!
Je betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en heb je voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig functioneel is en mits een kleine opfrissing helemaal naar eigen smaak kan worden ingericht. Verder beschikt de woning nog over een praktische berging/wasplaats en een handige kelder.
Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een grote tuin, waar je in alle rust kan ontspannen. Als extra troef is er een aparte garage.
Troeven:
- EPC C
- Centrale verwarming op gas
- Conforme elektriciteit
- Dubbelglas
- Dakisolatie
📞 Interesse in deze charmante woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 496 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260827-0003285734-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 558 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number |
|
Get in touch