Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklaar wonen in het hart van Merchtem: zéér grondig gerenoveerd met EPC-label A!
Op zoek naar een woning waar je enkel nog je koffers hoeft uit te pakken? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze gesloten bebouwing in het centrum van Merchtem werd zéér grondig gerenoveerd en combineert het gemak van een centrale ligging met het comfort van een hedendaagse, energiezuinige woning.
Wat maakt deze woning bijzonder?
EPC-label A: lage energiefactuur en maximaal wooncomfort
Warmtepomp met vloerverwarming voor een aangename, gelijkmatige warmte
Zonnepanelen voor extra energiebesparingDriedubbel glas: het straatlawaai hoor je quasi niet
4 slaapkamers: ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of logés
Leuk aangelegde tuin, ideaal voor zomeravonden en gezellige barbecues
Achteruitweg met eigen staanplaats
Winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca liggen op wandelafstand, en ook de invalswegen zijn vlot bereikbaar. Je geniet dus van het beste van twee werelden: een rustige woonervaring in een bruisend dorpscentrum.
Hier hoef je niets meer te doen: geen werken, geen verrassingen, enkel genieten van je nieuwe thuis.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 216 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 25 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251123-0003007164-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 25 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009s3uzIAA |
Get in touch