Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de uitgebreide presentatie en alle dossierstukken raadplegen op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474/253.139.
Makegemse bossen
Op een uitzonderlijk discreet gelegen perceel van 20.220 m², verscholen in het groen, bereikt u via een kronkelende oprijlaan deze ruime architecturale villa met zuidgerichte tuin en twee dubbele garages. De woning is op te frissen en geniet van een bijzonder private, groene ligging, grenzend aan de Makegemse bossen en vlak bij tal van mooie wandel- en fietsroutes.
Polyvalente invulling
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 541 m² en heeft diverse polyvalente ruimtes die volledig kunnen worden ingericht. Of het nu gaat om een extra bureau, hobbyruimte, thuisbibliotheek, ontspanningszone of creatieve werkplek. Dankzij de royale oppervlaktes en de doordachte indeling vormen ze een waardevolle aanvulling op het hedendaagse wooncomfort.
De woning wordt betreden via een stijlvolle inkomhal met gastentoilet, gekenmerkt door een gevoel van licht en architecturale grandeur. Vanuit de inkom is er toegang tot de kelderverdieping alsook het tussenverdiep.
Vanuit de inkomhal kom je in de keuken. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een bureau, een slaapkamer en een extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als tweede bureau, hobbykamer of bijkomende slaapkamer.
Splitlevel concept
Dankzij het splitlevelontwerp worden de leefruimtes op verschillende niveaus georganiseerd, wat zorgt voor
| Neighbourhood or locality | Makkegem |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 27 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 541 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 70 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 20220 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 110 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 862 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003906152-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1899 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| External reference | 1555V |
Get in touch