House for sale
379000€
4 bedrooms 194 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 *HUIS TE KOOP IN WESTENDE!*
Hofstraat 119
Instapklare en gerenoveerde woning van 280 m², met 4 slaapkamers en tuin in Westende.
+32470 55 37 38 - enkel SMS (geen immo)
KIJKDAG ZATERDAG 8 AUGUSTUS!
----------------------------
Op zoek naar een instapklare gezinswoning, vakantiewoning of tweedeverblijf?
In de Hofstraat 119 te Westende bevindt zich een instapklare gezinswoning, gebouwd in 1975.
Bij het betreden van de verzorgde inkomhal heb je toegang tot een toilet en de lichtrijke woonkamer.
Op de gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke en ruime woonkamer, een keuken met een voorraadkast voor extra opbergruimte, een inpandige garage en zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer gebruikt kan worden als bureau, dressing, hobbykamer, kinderkamer. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en wastafel met open kast.
Op technisch vlak heeft deze woning een EPC-label B, 2 dubbele beglazing met PVC raamwerk en centrale verwarming.
Het strand is op 1,5 kilometer (25 min. wandelen, 5 min. fietsen). Heel wat eetgelegenheden in de buurt en een winkel (Okay Lombardsijde) op 5 min. of winkels op 10 min. rijden (Middelkerke/Nieuwpoort).
✨ Troeven:
• EPC-label B
• 4 kamers
• Extra zolderruimte in een slaapkamer
• Ruime zolder bereikbaar via schuiftrap
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Oprit met garage
• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot de tuin
• Praktische wasplaats
• Keuken met aansluitende berging/opbergruimte
*Aan immokantoren: gelieve geen contact op te nemen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 736 € |
| Tenement building | No |
|
|
|