House for sale

Maison

Sorry, there is no English translation. Maison 1 chambre située à Milmort, à proximité directe des commerces, des transports en commun et des grands axes autoroutiers, développant ±46 m² habitables (selon PEB) et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement : le bien peut être loué aisément aux alentours de 700 €/mois, offrant un rendement brut d’environ 7 % et un cashflow positif, le tout sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux et chaleureux, aménagé en espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec coin repas, apportant une belle convivialité à l’ensemble. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre de ±14 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, offrant un espace confortable et bien agencé. Le bien dispose également d’une cave d’environ 12 m², idéale pour le rangement, ainsi qu’un espace buanderie pratique.

Aménagement virtuel à titre illustratif. Les volumes et la configuration des pièces correspondent toutefois fidèlement à la réalité.

Informations importantes : absence d’extérieur (ni jardin ni terrasse). Aucun emplacement de parking privatif (zone avant non comprise dans la vente).

Informations techniques : Électricité conforme jusqu’au 11/07/2039. Chauffage central au gaz (chaudière individuelle). Châssis double vitrage. PEB : classe G – 645 kWh/m².an.

Disponibilité : à l'acte. De l'aménagement 3D a été utilisé pour cette annonce.