Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située à Mont-sur-Marchienne, à proximité immédiate du R3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison offre un beau potentiel d’aménagement avec une superficie habitable d’environ 130 m².
Composition
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée
* Séjour lumineux
* Salle à manger
* Cuisine entièrement équipée
* Salle de bain
* WC séparé
1er étage :
* Hall de nuit
* Deux belles chambres
2e étage :
* Grand grenier aménageable
Extérieurs
Vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin de 205 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
En face de la maison, un garage complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un revenus locatif supplémentaire.
Le bien est actuellement occupé par un locataire, ce qui peut également représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien idéalement situé avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
À visiter sans tarder !
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 20 square meters |
| Terrace surface | 205 square meters |
| Primary energy consumption | 732 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260715009908 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79933 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 160000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière La Famille (IPI 511174)
| Address |
Rue de Dampremy 52
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 73 - 249 |