Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cette maison située à Monceau-sur-Sambre, dans une rue calme.
Cette propriété dispose de trois chambres, avec un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et WC séparé.
1er étage : Hall de nuit, trois chambres.
2ème étage : Grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement pour deux à trois chambres supplémentaires.
Sous-sol : Quatre caves.
Extérieur : Jardin et remise. Veuillez noter que le passage latéral n'est pas compris dans la vente, mais un garage adjacent peut être acquis séparément.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au mazout, avec radiateurs dans toutes les pièces. Toiture isolée.
Châssis en PVC avec double vitrage.
L'emplacement de la maison est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (à 2 km), transports en commun (bus à 750 m, gare à 1,7 km), ainsi que des axes routiers (R3 à 5,2 km et E42 à 10 km).
Cette propriété offre un potentiel considérable grâce à son grenier aménageable et son cadre de vie calme et pratique.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 55 square meters |
| Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250224020879 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78107 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 178000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 500 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière La Famille (IPI 511174)
| Address |
Rue de Dampremy 52
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 36 - 215 |