Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un beau potentiel d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous.
Située à Salzinnes, dans un quartier recherché à proximité des commerces, écoles et principaux axes, cette maison 3 façades séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
Développant de beaux espaces de vie, elle propose une configuration fonctionnelle comprenant 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est en bon état général et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier apprécié tout en apportant leur touche personnelle à leur futur lieu de vie.
PEB : C (n° 20260325010970 – 30538 kWh/an – 195 kWh/m².an – valable jusqu'au 25/03/2036)
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 254 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 230 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260325010970 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30538 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 195 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
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ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000008tKMTIA2 |