Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. À Namur, dans le quartier recherché de Salzinnes, découvrez une maison sympathique et agréable qui conjugue situation stratégique, beaux volumes et véritable potentiel ! Proche des hautes écoles, de l’université, des commerces et des transports, elle permet une vie quotidienne agréable sans dépendre de la voiture. Saine, lumineuse et fonctionnelle, elle séduira aussi bien une famille désirant s'y épanouir qu’un investisseur souhaitant créer des kots, voire une profession libérale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie avec rangement et un agréable séjour ouvert sur la terrasse et le petit jardin de ville. Au premier étage, le hall de nuit dessert une salle de bain et trois chambres indépendantes. Le grenier aménageable offre encore la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires. Au sous sol : de bonnes caves en pierre, saines, ventilées et de belle hauteur. Bonne toiture à isoler, chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC et volets. Un bien à rafraîchir progressivement, offrant de multiples possibilités !
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 104 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260821005809 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42637 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26007 - 7845 |