House for sale

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Fr :
MSimmo vous présente cette maison idéalement située à Saint-Servais, à proximité immédiate de Namur et de toutes les commodités.

Proposée à un prix particulièrement attractif, elle constitue une belle opportunité pour un primo-acquéreur souhaitant devenir propriétaire à budget maîtrisé, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant un intéressant potentiel locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la possibilité de remettre le bien à son goût et de le valoriser selon ses envies.

🏠 Composition
• Salon lumineux
• Salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cave

🔧 Confort & équipements
• Nouvelle chaudière au gaz naturel à condensation
• Chauffage central au gaz de ville
• Rénovation à prévoir
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en bon état

📍 Situation
Idéalement située à Saint-Servais, la maison se trouve à seulement 8 minutes du centre-ville de Namur.
Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers.

🏷️ PEB
• Label PEB : F
• Consommation spécifique d'énergie primaire : 467 kWh/m².an
• Consommation théorique totale d'énergie primaire : 55.188 kWh/an
• Numéro : 20260902005885

💰 Prix
Faire offre à partir de 159.000 €

📅 Visites
Début des visites le mercredi 23 septembre à partir de 15h sur rendez-vous exclusivement.

Dossier complet sur www.ms-immo.be