Overview
Description
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Fr :
Dans un agréable et paisible quartier de Jambes, sympathique maison à rénover, composée de 3 chambres et un beau jardin.
Sous-Sol : Petite cave pour ranger les valises Au Rdc : Hall d’entrée, grand séjour très lumineux, une sympathique cuisine/véranda à réaménager donnant accès au jardin et à la terrasse, wc. 1er étage : Une grande chambre de plus de 20m² avec salle de douche 2ème étage: deux agréable chambres de 12m².
Point central pour accéder à Namur, Bruxelles, Charleroi et Liège et le Luxembourg.
Ce bien est idéal pour un jeune couple comme premier achat, mais également pour des investisseurs !!!
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
RC 503€
Nl :
In een aangename en rustige buurt van Jambes, beschikt deze charmante, te renoveren woning over 3 slaapkamers en een prachtige tuin.
Kelder: Kleine kelder voor het opbergen van koffers. Begane grond: Inkomhal, ruime, zeer lichte woonkamer, een aangename te renoveren keuken/veranda met toegang tot de tuin en het terras, en een toilet. 1e verdieping: Een grote slaapkamer van meer dan 20 m² met een doucheruimte. 2e verdieping: Twee aangename slaapkamers van 12 m².
Centrale ligging ten opzichte van Namen, Brussel, Charleroi, Luik en Luxemburg.
Deze woning is ideaal voor een jong stel als eerste aankoop, maar ook voor investeerders!
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met alle soorten winkels in de buurt.
WA-verzekering van € 503.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 144 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250827005862 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42996 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 503 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Agent's name | Dimitri Mahaux |
| dimitri.leaderimmo@gmail.com | |
| Phone number | +32 486901005 |
| External reference | JMSB74LEADERIMMO2026 |